【湘南】おすすめの注文住宅メーカーランキング TOP3

La boite(ラボワット)
おすすめポイント

理想のくらしと機能性を兼ね添えた家づくりを提案してくれる

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ISODA(イソダ)
おすすめポイント

湘南・鎌倉地域で永く住み続けられる強い家づくりを行う工務店

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神奈川エコハウス
おすすめポイント

地域の木材と人材を生かし、一棟一棟、丁寧な住まいづくりを行う工務店

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湘南でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

湘南エリアで家を建てたい!そう思ったら重要なのは家を建ててくれる工務店選びです。とくに設計から細かく決めていく注文住宅は、工務店や注文住宅メーカーによって出来上がりが大きく異なる場合があります。また家づくりにはたくさんの知識が必要で、知らないことが多いと工務店選びに失敗してしまう可能性もあるでしょう。そのため家を建てるのならまずは

・湘南エリアの相場
・ハウスメーカーと工務店の違い
・注文住宅の種類

などについて詳しく知っておくことが大切です。当サイトでは湘南で家を建てる前に知っておきたい情報をさまざまな角度からご紹介しています。初めて家づくりをする方でもわかりやすい内容になっているので、ぜひチェックしてみてください。

またWEBアンケートをもとにおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式でご紹介しています。これから工務店や注文住宅メーカーについて調べるという方は参考にしてみてください。その他にも「湘南でおすすめのエリア」「湘南で家を建てる場合の注文住宅メーカー選びのポイント」などについても解説しています。

納得できる内容や価格、そして安心して住める性能を兼ね備えたマイホームを手に入れたいのなら、ぜひこのサイトを参考にして最適な工務店を選んでくださいね。

理想のくらしと機能性を兼ね添えた家づくりを提案してくれる
La boite(ラボワット)の画像

引用元:https://www.laboite.tv/

La boiteは安心できる性能と理想的なデザインを、適正な価格で建てることができる工務店です。新築の時が一番美しいデザインではなく、時を経ても落ち着きと味わいのある美しい家を提案しています。

大手メーカーにはない優しさや素材感に加え、自由設計で施主のこだわりも叶えます。こだわりのデザインながら、優れた断熱性、気密性、耐震性などを兼ね備え標準で長期優良住宅の基準を満たしているのも強みです。

La boite(ラボワット)の画像

引用元:https://www.laboite.tv/

La boiteは安心できる性能と理想的なデザインを、適正な価格で建てることができる工務店です。新築の時が一番美しいデザインではなく、時を経ても落ち着きと味わいのある美しい家を提案しています。

大手メーカーにはない優しさや素材感に加え、自由設計で施主のこだわりも叶えます。こだわりのデザインながら、優れた断熱性、気密性、耐震性などを兼ね備え標準で長期優良住宅の基準を満たしているのも強みです。


優しさと素材感を実現
無垢材など自然素材を使用

常に美しいデザイン
数十年後も美しさのある家

快適さと省エネも実現
湘南随一の気密断熱性
標準で長期優良住宅の安心

耐震性能にも自信
耐震等級3+制震ダンパーの高耐震の家

La boite(ラボワット)の施工事例

La boite(ラボワット)に寄せられた口コミ・評判

魅力を感じた

自然素材で、冬暖かい家にしたくていろいろな会社を検討しました。その中でも、一つ一つの仕事が丁寧で、素敵な家を建てているラボワットさんに魅力を感じたので決めました。住んでみても、私たちの願いどおりのとても暖かい室内です。
打ち合わせの中でも、ラボワットさんの提案くださる内装がとてもセンスが良かったことがとても印象に残っています。

引用元:https://laboite.tv/

純粋に技術者として信頼できた

自分が設計事務所に勤務する同業者でもあったので、純粋に技術者として信頼できたことがラボワットさんに決めた大きな理由です。あと、社長さんやスタッフのみなさんを含めた社風もいいなって感じたこともありますね。実際に暮らしてみると、外断熱と換気システムのおかげで夏は涼しく冬も暖かい住宅だと感じます。一年のほとんどを空調を使わない生活ができることがいかに快適であるかを改めて実感しています。

引用元:https://laboite.tv/

La boite(ラボワット)の基本情報

工法木造軸組工法+構造用パネル(外断熱+内断熱のダブル断熱仕様)
デザイン湘南の木の家らしいデザイン/造作洗面台や家具といったお洒落でオリジナリティのある提案も得意
耐震性能耐震等級3(最高等級)
断熱・気密性能UA値0.34以下 C値0.3以下
所在地【株式会社エムジーエス 湘南オフィス】
住所:神奈川県藤沢市片瀬海岸3-14-15
電話番号0466-29-2448
営業時間記載なし
公式URLhttps://www.laboite.tv/
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湘南・鎌倉地域で永く住み続けられる強い家づくりを行う工務店
ISODA(イソダ)の画像

引用元:https://www.isoda.co.jp/

ISODA(イソダ)は、湘南・鎌倉で100年近くの歴史を持つ工務店です。地域の自然環境と、家に厳しい目を持つ顧客に永年鍛えられた経験やウハウを結集し、安全・安心・健康に住み続けられる質の高い家づくりを提供しています。

創業者「磯田五郎左衛門」の魂を引き継いだレベルの高い職人技術と、現代的なプランニングセンスを融合したサービスで満足できる家づくりをおこなっています。

ISODA(イソダ)の画像

引用元:https://www.isoda.co.jp/

ISODA(イソダ)は、湘南・鎌倉で100年近くの歴史を持つ工務店です。地域の自然環境と、家に厳しい目を持つ顧客に永年鍛えられた経験やウハウを結集し、安全・安心・健康に住み続けられる質の高い家づくりを提供しています。

創業者「磯田五郎左衛門」の魂を引き継いだレベルの高い職人技術と、現代的なプランニングセンスを融合したサービスで満足できる家づくりをおこなっています。


歴史ある工務店
湘南・鎌倉で100年近く

高品質の家づくり
快適に永く住める家を提案

高い職人技と最新技術
高い技術と最新技術の融合

地域と地球環境に貢献
県産材で森林循環を支える

ISODA(イソダ)の施工事例

ISODA(イソダ)に寄せられた口コミ・評判

冬暖かく夏涼しい

イソダにしてホンとよかったです。
予算の関係でウィンウッド+NPパネル工法で建てましたが冬暖かいし夏涼しいし最高です。公庫基準の上級グレードの断熱材(押出法ポリスチレンフォーム3種)を使っているからでしょう超お勧めです。

引用元:https://www.e-kodate.com/

安心感

丁寧な打ち合わせと作業が、お願いする安心感に繋がりました。
ありがとうございました。

引用元:https://www.google.com/

ISODA(イソダ)の基本情報

工法TIP構法
デザイン創業者者「磯田五郎左衛門」の魂を引き継いだレベルの高い職人技術と、現代的なプランニングセンスを融合したサービスやデザイン
耐震性能耐震等級3(最高等級)
断熱性能HEAT20-G1グレード(UA値0.56以下)
所在地神奈川県鎌倉市腰越4-9-7
電話番号0467-32-8181
営業時間9:00~17:30
公式URLhttps://www.isoda.co.jp/
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地域の木材と人材を生かし、一棟一棟、丁寧な住まいづくりを行う工務店
神奈川エコハウスの画像

引用元:https://www.k-ecohouse.co.jp/

神奈川エコハウスは、40年以上に渡る住宅建築の実績がある工務店です。9名の一級建築士を初めとするこだわりを持った技術スタッフと、長く神奈川エコハウスの家造りに携わる熟練の職人が一棟一棟丁寧に作り上げてくれます。

設計・施工・アフターメンテナンス・リノベーションまで一括して対応ができるので、建てるときはもちろん住んでからの安心も提供してくれるでしょう。

神奈川エコハウスの画像

引用元:https://www.k-ecohouse.co.jp/

神奈川エコハウスは、40年以上に渡る住宅建築の実績がある工務店です。9名の一級建築士を初めとするこだわりを持った技術スタッフと、長く神奈川エコハウスの家造りに携わる熟練の職人が一棟一棟丁寧に作り上げてくれます。

設計・施工・アフターメンテナンス・リノベーションまで一括して対応ができるので、建てるときはもちろん住んでからの安心も提供してくれるでしょう。


丁寧な家づくりを実現
熟練の職人の確かな技術

40年以上の建築実績
家づくりの全てを一括対応

生活に最適なデザイン
気候風土や景観にも配慮

快適な暮らしのために
専属大工の技術向上や伝承

神奈川エコハウスの施工事例

神奈川エコハウスに寄せられた口コミ・評判

丁寧な対応

湘南Tサイト沿いに本社並びに展示場があります。スタバの帰り、ふらっと展示場に入ったことがあります。木の香りがする骨太の木をあらわした住宅でした。神奈川県産材と言うことでした。好みは、別れるとは思いますが、一見の価値は十分にあります。説明してくれた一級建築士の方も丁寧かつソフトな対応をしてくれました。

引用元:https://www.e-kodate.com/

無垢材の住宅

竣工から6年ほどが経ちましたが変わらない木の香りに癒されています。
夏は涼しく、冬は各部屋の温度差があまりなく一年を通して快適です。
小学生の娘はいつもヒノキの床に転がり心地よさそうです。
遊びに来てくれる友人達も「ついつい長いしちゃうね」と言ってくれます。
無垢材を使っているので、柱や床の色の変化を楽しみながら暮らしていける素敵なお家です。

引用元:https://www.houzz.jp/

神奈川エコハウスの基本情報

工法外張り断熱エアサイクル工法
デザイン無垢の木を使用した強く美しい設計デザイン
耐震性能耐震等級3(最高等級)
断熱・気密性能HEAT20-G2グレード(UA値0.46以下) C値=1.0以下
所在地神奈川県藤沢市辻堂太平台2-11-5
電話番号0120-28-0054
営業時間記載なし
公式URLhttps://www.k-ecohouse.co.jp/
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モデルハウスを標準仕様として理想の家づくりを実現してくれる
一条工務店の画像

引用元:https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店は、全国に展開する大手の工務店です。30年以上も前から大学や研究機関と連携し多くの実大実験を重ねならが、性能にこだわった家づくりをしているのが特徴です。また家づくりに関わる製品を自社で開発・研究することでコストを大幅に削減し価格にも還元。

さらにどんな家が建つのかを想像しやすいよう、モデルハウスを特別仕様ではなくほぼ標準仕様で建てているのも特徴です。

一条工務店の画像

引用元:https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店は、全国に展開する大手の工務店です。30年以上も前から大学や研究機関と連携し多くの実大実験を重ねならが、性能にこだわった家づくりをしているのが特徴です。また家づくりに関わる製品を自社で開発・研究することでコストを大幅に削減し価格にも還元。

さらにどんな家が建つのかを想像しやすいよう、モデルハウスを特別仕様ではなくほぼ標準仕様で建てているのも特徴です。


性能に強いこだわり
実大実験による安全安心

価格にもこだわり
納得して購入できる価格

アフターフォロー
住んでからも安心が続く

全国展開で安心
北海道から沖縄まで対応

一条工務店の施工事例

一条工務店に寄せられた口コミ・評判

満足の性能と良い営業マン!

一条工務店で建築しました。当初はデザイン面から他社を検討していたのですが、深く深く調べていくうちに、断熱性はもとより気密性をしっかりと検査して数値化しているハウスメーカーがとても少ないことを知り、興味を持ち始めました。
ハウスメーカーは質はもちろんですが、良さをしっかりと把握している営業さんとの出会いもかなり重要だと思います。
ハウスメーカー見学の際になにか不信感を持った際にはこちらから変更してもらったり、店長さんに対応してもらいたいと伝える等、こちらから希望を伝えるのもひとつの方法かとおもいます。

実際家を買う以上に営業さんとのおつきあいは大切なものですからね!
性能については問題なく、他ハウスメーカーとの比較を数値で比較すると一目同然でした。

本当に快適に過ごせていて、アフターフォローも携帯アプリからのメール一本ですぐ対応してくれました。

引用元:ttps://minhyo.jp/

寒さを忘れる家

夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか!」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。

引用元:ttps://minhyo.jp/

一条工務店の基本情報

工法ツインモノコック構造
デザイン和風から洋風まで幅広いデザイン
耐震性能耐震等級3(最高等級)
断熱性能Q値0.51/UA値0.25以下
所在地【藤沢展示場】
神奈川県藤沢市辻堂新町4-2 tvkハウジングプラザ藤沢
電話番号0466-36-1891
営業時間記載なし
公式URLhttps://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の公式サイトを見てみる
「自分らしさ」を追求した住まい作りに定評がある創業70年以上の老舗工務店
山下建設の画像

引用元:https://www.howz-yamaken.co.jp/

山下建設は産地からこだわった骨太構造材を使用した、地震に強いがっしりとした構造の家を提案している工務店です。住まいへの要望はもちろん家族の趣味や休日の過ごし方、将来の夢などたくさんのことを話した上で設計をスタートします。

家のデザインとしては無垢のチーク、オーク、パインなどたくさんの樹種を用意しており、素足で床の温もりを感じられるような家を得意としているそうです。

山下建設の画像

引用元:https://www.howz-yamaken.co.jp/

山下建設は産地からこだわった骨太構造材を使用した、地震に強いがっしりとした構造の家を提案している工務店です。住まいへの要望はもちろん家族の趣味や休日の過ごし方、将来の夢などたくさんのことを話した上で設計をスタートします。

家のデザインとしては無垢のチーク、オーク、パインなどたくさんの樹種を用意しており、素足で床の温もりを感じられるような家を得意としているそうです。


自分らしい家
生活の変化に対応できる家

地震に強い構造
見えない構造部分にも注力

温もりある無垢床材
スリッパなしで温かい

省エネ性能が高い
家計と環境に優しい家

山下建設の施工事例

山下建設に寄せられた口コミ・評判

素敵な家

素敵な家を建てていただきました。
後悔ポイント0ハウスです。

引用元:https://www.google.com/

素晴らしい

なんと創業75周年!
4代目社長は理念に基づき、素晴らしい白いモルタルの戸建てを建ててくれます。

引用元:https://www.google.com/

山下建設の基本情報

工法木造軸組工法+構造用パネル
デザイン無垢のチーク、オーク、パインなどを使用したぬくもりを感じるデザイン
所在地神奈川県大和市柳橋5-7-10
電話番号046-269-2111
営業時間8:30〜17:30
公式URLhttps://www.howz-yamaken.co.jp/
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【その他】湘南の注文住宅メーカー一覧

株式会社アコルデ

徹底したコミュニケーションで、思いどおりの家を建てるというのは「株式会社アコルデ」。湘南エリアで平成19年から、家造りを行っている会社です。特徴はただヒアリングするだけでなく、高い提案力を持っていること。アコルデが考える理想の住宅のイメージが確立されており、多くの施主さんが満足しているであろうことです。

基本情報
工法 外壁通気工法、剛床工法、ハイブリット工法
デザイン 伝統と優れたデザイン性を兼ね備えた塗壁から高い耐候性機能を持ち合わせている
耐震性能 耐震等級3
断熱・機密性能 防火効果があるセルロースファイバー使用
ファイバーエースの多孔性と高密度充填の施工により、車の音や話し声などの騒音を吸収し、外側から室内へ伝わる音を和らげます
所在地 〒254-0013 神奈川県平塚市田村3-6-29
電話番号 0463-51-5788
営業時間 10:00~18:00
公式URL https://www.akorude.jp/
株式会社アソビエ

「アソビエ」の特徴を最も端的に表しているのは、遊びと家を合わせたという社名です。みんなが楽しめて、気持ちに余裕を持てる家を建てたいという願いが込められています。そんなアソビエの遊び心を支えているのは、腕のよい大工さんと詰め込まれた技術。長期間、安心して住めることを第一に、遊び心のある家造りに取り組んでいるようです。

基本情報
工法 ドリフトピン工法、木造軸組工法、金具接続工法
デザイン おしゃれでかっこいい階段、部屋の雰囲気を演出するインテリア壁紙、インテリアアクセント
耐震性能 弱震から稼働するビルシュタイン製制震ダンパーを採用
断熱・機密性能 Ua値:0.56以下 C値:0.5以下
所在地 〒254-0045 神奈川県平塚市見附町12-7 1A
電話番号 0463-26-3051
営業時間 9:00~19:00
公式URL https://www.asobie.co.jp/
株式会社愛家

住宅の購入は人生で最も高い買い物であるといわれています。そのため、後悔のない家づくりになるよう、間取りやデザイン、予算、保証制度などを考え、理想を実現できる業者に建設を依頼することが重要です。

基本情報
工法 不明
デザイン ラップサイディング、パワーボード
耐震性能 耐震等級1~3
断熱・機密性能 あり
所在地 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢976-1
電話番号 0120-759-585
営業時間 9:30~18:30
公式URL https://www.manaie.co.jp/
松尾建設株式会社

住宅を建てるにあたり極めて重要なのが、建築業者の選定です。質の悪い業者を選べば、一生後悔することにもなりかねません。家にガタがくる間隔も短くなるでしょう。そこでおすすめしたいのが松尾建設株式会社です。質のよい施工でお馴染みであり、アフターサポートも申し分ありません。

基本情報
工法 不明
デザイン シンプルで美しい四角い家、持ち運びできる家など
耐震性能 不明
断熱・機密性能 不明
所在地 〒253-0054 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3-1-15
電話番号 0467-85-7118
営業時間 9:00~18:00
公式URL https://www.matsuokensetsu.co.jp/
石原工務店株式会社

江戸時代のころから続く大工の家系に連なる「石原工務店株式会社」、伝えられたノウハウは、伝統として今も根付いています。合わせて取り入れているのは最新の技術。伝統と革新が程よくミックスされたものが、石原工務店の家造りといえるでしょう。

基本情報
工法 壁内に通気層を持たせる工法
デザイン 文化的背景をもとに“豊かな生活の創造”を目標に経済性を徹底的に追求
耐震性能 断熱等級4以上
断熱・機密性能 C値は0.3〜0.6
所在地 神奈川県鎌倉市城廻396
電話番号 0467-46-3945
営業時間 9:00~17:00
公式URL https://www.ishihara396.com/
ミサワホーム株式会社

「住まいを通じて生涯のおつきあい」という精神を掲げるミサワホームグループでは、オーナーへ良質の住まいを届けることで社会を豊かにするお手伝いをしてくれます。また、昭和42年10月には母体となる旧ミサワホームが設立されていたなど、歴史が長いのも魅力の1つです。

基本情報
工法 木質パネル接着工法
デザイン フォルムデザイン、ファサードディテール、造作など
耐震性能 独自の制震装置「MGEO」採用
断熱・機密性能 あり
所在地 〒251-0041 神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39 オザワビル8階
電話番号 0120-371-330
営業時間 9:00~18:00
公式URL https://www.misawa.co.jp/
株式会社ecomo

平成9年に小さなリフォーム会社として事業を始めた株式会社ecomoは、自然素材の家づくりに注力!壁や床を毎日のように解体している中で、「解体後のゴミはどこにいくのだろう?」「自然素材の家の躯体は、30年経っても腐らない」といった疑問や考えが生じたのがきっかけでした。

基本情報
工法 ecomo化学物質対応住宅:ベークアウト工法、浴室在来工法、配水管無接着工法
デザイン モダン和風、シンプルモダン、洋風、その他相談
耐震性能 耐震性能1~3
断熱・機密性能 セルロースファイバー断熱材&高断熱施工
所在地 (湘南本店)〒251-0057 藤沢市城南4-1-9
電話番号 0120-371-330
営業時間 9:00~18:00
公式URL https://www.ecomo-life.com/
株式会社RushArt

株式会社RushArt(ラッシュアート)は、湘南エリアを中心に神奈川全域で家づくりや店づくりをサポートしている工務店です。網戸や畳1枚という簡易的なリフォームをはじめ、DIYやリノベーション、新築注文住宅等幅広く建築工事に携わっています。

基本情報
工法 不明
デザイン フルオーダーのため不明
耐震性能 不明
断熱・機密性能 省エネルギー対策等級4に対応した断熱材使用
所在地 〒254-0812 神奈川県平塚市松風町21-3
電話番号 0463-21-3147
営業時間 8:30~18:00
公式URL https://rushart.jp/
株式会社工藤工務店

株式会社工藤工務店は湘南の平塚で40年以上の歴史があり、1,000棟以上の木造住宅を取り扱ってきた工務店です。建築へのこだわりを大切にして家づくりを行ってきました。断熱・遮熱性能、耐震・制震性能などにこだわり、自然素材や健康素材を使用した完全自由設計の注文住宅を提案してくれます。

基本情報
工法 ボロンdeガード工法、制震工法
デザイン 注文住宅のため相談
耐震性能 耐震等級3
断熱・機密性能 樹脂サッシ、Low-E複層ガラス、アウターシェード、アップルゲート・セルロースファイバーを使用
所在地 〒254-0077 神奈川県平塚市東中原1丁目3ー62
電話番号 0463-37-4003
営業時間 9:00~18:00
公式URL https://www.kudou-koumuten.co.jp/
株式会社田辺工務店

株式会社田辺工務店は1967年に湘南を拠点に、木造(在来工法)注文住宅の専門業者として始まった工務店です。徹底した安全管理・工程管理・品質管理によって、コストを削減し経済的な住まいづくりを提案してくれます。土地探し、住宅の構想、設計・施工・アフターメンテナンスまで充実のサポートです。

基本情報
工法 通気工法
デザイン 注文住宅のため相談
耐震性能 耐震等級3
断熱・機密性能 断熱等性能等級4
樹脂窓、Low-E複層ガラス
予算に応じてアルミ樹脂複合サッシ採用
所在地 〒251-0861 神奈川県藤沢市大庭6964
電話番号 0466-81-6316
営業時間 9:00~17:30
公式URL https://www.tanabe-koumuten.co.jp/
幸友ホーム株式会社

幸友ホーム株式会社は湘南エリアで35年の建設やリフォームの実績を持つ代表が、新たに立ち上げた工務店です。それまで培ったノウハウで、きめ細やかな地域密着の施工サービスを行っています。安心して安全に暮らせる家とは「強い家」という考えで、基礎・構造材・接合金物にこだわった家づくり。

基本情報
工法 WH工法
デザイン 注文住宅のため相談
耐震性能 耐震等級2以上
断熱・機密性能 断熱等性能等級4対応
所在地 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-4-14
電話番号 0466-54-7512
営業時間 9:00~18:00
公式URL https://ky-h.com/
有限会社神奈川住研ホーム

有限会社神奈川住研ホームは1990年設立の建築会社です。平塚市、茅ヶ崎市、鎌倉市、逗子市、など湘南エリアで多くの注文住宅の設計、建築実績があります。経費が少ない家造りを基本理念として始められた会社です。少数精鋭の人材で経費を抑え、手頃な価格で自由設計の住宅を提案してくれます。

基本情報
工法 充填断熱工法、外張り断熱工法、ツーバイフォー工法
デザイン ドイツの家や生活を反映したデザイン
耐震性能 ツーバイフォー工法による優れた耐震性
断熱・機密性能 充填断熱工法又は外張り断熱工法による優れた断熱性を実現
所在地 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀7-50
電話番号 0467-88-1918
営業時間 8:00~19:00
公式URL http://tacoma-h.co.jp/
伊藤建設

伊藤建設は神奈川県藤沢市に藤沢ショールームを構えています。建築の設計・施工、新築住宅の販売などをしています。見た目やデザイン性に優れただけの家ではなく、「住み心地」を大切にした家作りに力を入れているのが特徴です。

基本情報
工法 記載なし
デザイン 自由設計なので要相談
耐震性能 耐震等級3
断熱・機密性能 UA値0.3/C値0.3
住所 神奈川県藤沢市藤沢1015-23
電話番号 0466-51-2322
営業時間 10時00分~17時00分
公式URL https://itokensetsu.com/
ヤマト住建

ヤマト住建は兵庫県神戸市に本社があります。注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業などをしています。「丈夫さ」「健康」「価格」全ての面で、納得し安心してもらえる家づくりをするように努めています。

基本情報
工法 金物工法+ パネル工法
デザイン シンプル・モダン など
耐震性能 制振装置 evoltz採用
断熱・機密性能 Low-Eトリプルガラス採用・C値 0.1 以下
住所 〒242-0023 神奈川県大和市渋谷7丁目11番6号
電話番号 046-240-7540
営業時間 10時00分~18時00分
公式URL https://www.yamatojk.co.jp/
ベストホーム

ベストホームは神奈川県茅ヶ崎市に本社を置く建築会社です。スタッフは14名と決して大きな会社ではありませんが、地元湘南に根ざした地域密着の会社です。ここでは、ベストホームの自分らしさを重視したフリープランの家、基礎へのこだわり、フラット35への対応について解説します。

基本情報
デザイン フリープランなので要相談
耐震性能 記載なし
断熱・機密性能 記載なし
住所 神奈川県茅ヶ崎市堤 2585-3
電話番号 0467-55-2088
営業時間 不明
公式URL http://besthome.bz/
エバーグリーンホーム

エバーグリーンホームは神奈川県茅ヶ崎市で会社を構えています。不動産の売買、賃貸借、管理、売主、仲介、評価及び、鑑定動産に関するコンサルタント業務をしています。賃貸・売買それぞれ常時500件以上のデータ検索が可能です。土地、マンション、アパート、一戸建まで湘南の賃貸、売買物件を広く取り扱っているのが特徴です。

基本情報
工法 在来軸組工法
デザイン 記載なし
耐震性能 リクシル(トステム)のスーパーストロング構造体
断熱・機密性能 断熱等性能等級4(フラット35S対応)
住所 〒253-0054 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1-1-1
電話番号 0467(88)3403
営業時間 不明
公式URL https://ever-chigasaki.com/
スターホーム

スターホームは神奈川県三浦郡葉山町に本社があります。輸入住宅設計・工事請負 / リフォームプラン・工事請負、一般住宅設計・工事請負 / アパート事業 / 不動産仲介、グループホーム建築及び運営事業、アウトドア関連事業などをしています。全従業員の幸福と成長を追求し、かかわる全ての人に幸せを提供するという経営理念の基、活動しています。

基本情報
工法 2×4工法
デザイン 周辺環境と調和する美しいデザイン
耐震性能 記載なし
断熱・機密性能 記載なし
住所 〒251-0043 神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目20-1 湘南T-SITE 2号館2階
電話番号 0120-965-023
営業時間 10時00分~18時00分
公式URL https://star-home.co.jp/
ASOBU家

ASOBU家は神奈川県茅ケ崎市に会社があります。規格住宅の設計・施工・監理、注文住宅の設計・施工・監理、リフォーム・リノベーション、店舗設計施工、不動産(仲介・分譲)、オリジナル造作家具、外構工事、ファイナンスなどをしています。「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」において、特別優秀賞を受賞した実績があります。

基本情報
工法 木造軸組み工法・構造用パネル
デザイン 遊び心のアルデザイン・自由設計
耐震性能 耐震等級3・制震ダンパー装置
住所 〒253-0002 神奈川県茅ケ崎市高田2-13-43
電話番号 0467-26-0657
営業時間 AM9:00~PM18:00
公式URL https://www.asobuie.com/
神崎

神崎は神奈川県横浜市に本社があります。経験によって培われた技術・設計力があるからこそ、狭小地であることを感じさせないゆとりをもった間取り、変形地を逆手に取ったデザインを提案してもらえます。

基本情報
工法 記載なし
デザイン 記載なし
耐震性能 記載なし
断熱・機密性能 UA値0.5前後
住所 〒231-0849  神奈川県横浜市中区麦田町3-95
電話番号 0120-058-915/045-622-8041
営業時間 9時00分~18時00分
公式URL https://kanzaki-ltd.com/
サンキホーム

サンキホームは神奈川県藤沢市に本社を置く建築会社です。40年以上の歴史を持つ、地元に密着した企業です。時代とその土地に適した快適な住宅を追求してきたサンキホーム。ここでは、サンキホームの家づくりの軸、丈夫で長持ちする家にするハウスガードシステム、SE構法の施工について解説します。

基本情報
工法 SE構法
デザイン 記載なし
耐震性能 SE構法
断熱・機密性能 0.6以下を基準値
住所 〒251-0043 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目15−17
電話番号 0120-633-340
営業時間 9時00分~18時00分
公式URL https://www.sankihome.co.jp/

湘南ってどんなところ?

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まずこれから湘南に住みたいと思っている方のために、湘南の特徴や湘南に住むメリットなどを簡単にご紹介していきます。湘南は神奈川県の相模湾沿岸の地域です。正確な地域は定められていませんが、一般的には平塚市、茅ヶ崎市、藤沢市、鎌倉市、逗子市を含むエリアを指しています。

自然豊かで山と海に囲まれながらも温暖な地域であるのも特徴で海のレジャーが楽しめるのはもちろん、自然の中でのびのびと暮らすことができます。都心ほどではないものの商業施設も多く、非常に暮らしやすい地域だと言えるでしょう。

湘南でおすすめのエリア

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湘南はどの地域も住みやすい地域ですが、とくに家族で暮らしやすいおすすめのエリアをご紹介します。まずは藤沢市の辻堂駅付近です。再開発によって商業施設・住居・病院・公園などが整備されており家族連れにも人気で、比較的治安の良いエリアとなっています。

続いておすすめなのが逗子市エリアです。逗子駅から品川駅までは52分と意外と近く、都内への通勤へも便利な地域です。そのほか茅ヶ崎エリアにも閑静な住宅街や穏やかな住環境が広がり、飲食店やスーパーなども充実しており暮らしやすくなっています。

湘南で注文住宅を建てる場合の費用

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それでは湘南に注文住宅を建てる場合、どのくらいの費用が必要なのでしょうか。まずはそれぞれのエリアの地価を見ていきましょう。地価の坪単価は藤沢市66.4万円、鎌倉市64.3万円、茅ヶ崎市57.6万円、逗子市65.5万円、平塚市37.8万円となっています。

あくまでも相場なので駅や周辺環境によって上下することはありますが、これに住宅本体の価格と手続きや地盤改良費用などを含めた料金が湘南エリアで家を建てる場合に必要な費用となります。もちろん建物は住宅メーカーによって価格が大きく異なります。

ハウスメーカーの特徴

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家を建てる場合ハウスメーカーまたは工務店に依頼することが多いですが、ここではハウスメーカーについて簡単に説明していきます。ハウスメーカーは全国展開しているような大きな会社で、独自のブランドなどを提案しています。経営基盤がしっかりとしていること、またアフターフォローなども充実しており建てた後も安心が続くでしょう。

建材や製品を大量生産して原価コストを下げることができますが、住宅展示場を運営したりテレビCMや広告などで宣伝したりすることが多く、その広告費が建築費に影響することも多いでしょう。

工務店の特徴

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工務店は工事全体に責任を持ち職人の手配や管理もおこなう業者です。地域密着型の工務店も多いですが最近では規模が大きな工務店やフランチャイズ加盟店の工務店なども増えており、その営業スタイルは様々です。

間取りなどの自由度が高く内装や外装、設備などを自由にプランニングできる場合が多いです。またハウスメーカーのような高い広告費もなく、同じ家を建てるのなら工務店の方が安くなることも珍しくないでしょう。ただし工務店によって施工の技術力に差がある場合や、ハウスメーカーより時間がかかるなどのデメリットもあります。

自然素材の特徴

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従来の住宅では、複数の木材を集めて接着剤でつなぎ合わせた集成材が、多く使用されています。
接着剤や防腐剤には、ホルムアルデヒドなどの化学物質が含まれており、健康被害が心配されてきました。一方で、自然素材を使用した住宅は、健康被害の心配が軽減され、素材が持っている調湿・消臭効果などが期待できることから、化学物質過敏症の方も快適な生活が送れます。
そして何よりも、自然素材ならではの味わい深さがあり、その温もりに癒されます。
家づくりの際に、自然素材を検討してみてはいかがでしょうか。

注文住宅の種類

注文住宅を建てる場合、まずは大きく分けて3つの種類から選ぶことになります。その3つが「フルオーダー住宅」「セミオーダー住宅」「規格住宅」です。ここではそれぞれの特徴などについてご紹介していきます。


フルオーダー
フルオーダーとは、ゼロの状態からすべてを考えて建てる住宅です。間取りやデザイン、内装や外装の素材や色、種類などを住宅会社と一緒に考えながら決めます。自由度は一番高く、自分好みの家を建てられるでしょう。ただし完成までに時間がかかること、こだわりすぎると高額になるなどのデメリットもあります。

セミオーダー
セミオーダーはハウスメーカーなどがある程度決めているパターンの中から、好きなように組み合わせて設計していく住宅です。フルオーダーほど自由度は高くありませんが、間取りの変更や設備の変更などのカスタマイズが可能です。ただし設備などは指定されることもあり、強いこだわりがある方には向かない場合もあります。

規格住宅
規格住宅はあらかじめ間取りや仕様などが決められている住宅を指します。グレードによってプランが設けられている場合もあり、またある程度のデザインに関する選択肢も設けられています。3種類の中でもっとも自由度は低いですが、その分価格も安く相談から完成までスムーズで短期間であるというメリットもあります。

湘南にある注文住宅メーカーの選び方

湘南エリアで注文住宅を建てるのなら、ハウスメーカー選びにもこだわりたいところです。ここでは注文住宅メーカーの選び方をご紹介するので、後悔しないマイホーム購入のためにぜひチェックしてみてください。

性能の良い家の画像
性能の良い家

まずは家族が安心して、そして快適に暮らしていくために必要な性能の家を提供してくれるメーカーであるかどうかをチェックしましょう。日本はどこに住んでいても地震の被害を受ける可能性があるため、耐震性能の高い家を建ててくれるかはとても重要です。

また夏は涼しく冬は暖かい省エネ性能に優れた家であることも大切です。省エネ性能が高ければ光熱費を抑えることもでき、家計に負担を掛けにくいからです。

また省エネに優れた家は年中快適に暮らせる家でもあるため、家族の健康を守るという意味でも見落とせないポイントであると言えるでしょう。安心して、健康に住める家を建ててくれる注文住宅メーカーを是非探してみてください。

デザイン性の高い家の画像
デザイン性の高い家

続いてデザイン性もメーカー選びの際に必ずチェックしましょう。各注文住宅メーカーは独自のデザインの家を数多く提供していくれています。そのデザインはやはりメーカーごとに特徴があり、テイストや色使いなども各メーカーで異なります。

性能がよく安心して住める家であることはもちろん重要ですが、長く愛着を持って住んでいくためには好みのデザインや使いやすいデザインであることもかなり重要です。それによって生活のしやすさなども大きく変わるでしょう。

毎日の家事や生活が楽しくなるような、そして家族全員が気に入るようなデザインの家を建ててくれる注文住宅メーカーをぜひ見つけてみてください。

適正な価格の画像
適正な価格

家は何十年も掛けて支払い続けていく大きな買い物です。だからこそ価格面はしっかりとチェックしておきたい部分。性能やデザインに見合う適切な価格を提示している注文住宅メーカーであるかどうかを確認してください。

各メーカーは公式サイトなどにこれまで提供してきた家の実例などを乗せており、そこに価格も記載していることが多いです。自分の建てたい家に近い性能や大きさの家がどのくらいの価格で購入できるのか見ておきましょう。

中にはあまりにも安い価格を提示するメーカーもあります。その場合オプションやさまざまな費用が上乗せされて結局他のメーカーと変わらない、むしろ高くなる場合もあるので注意が必要です。

失敗しない間取りの決め方

01. 収納

収納は快適に暮らす上でもかなり重要なポイントです。家族全員分の荷物が充分収まるスペースが確保されているか、各部屋に収納するものに合う最適な収納を設置できているか確認しましょう。 余裕があればシューズクローゼット、ウォークインクローゼット、パントリーなどもあると便利です。収納は少ないと荷物が溢れて生活空間を圧迫してしまうので、十分すぎるくらい確保しておいても良いと考えておきましょう。

02. 動線

朝起きてから夜寝るまでに家族が窮屈さを感じない動線が確保されているかも、間取り決めの際に重視したいポイントです。家族ひとりひとりがどのように動いて生活するかをイメージしながら設計していきましょう。 とくに家事の動線が不便だとストレスを感じやすいので、スムーズに家事ができるかどうかをしっかりと確認してください。もちろん現在だけではなく、お子様が大きくなったとき、老後なども考えて設計すると安心です。

03. コンセント

意外と見落としがちなのがコンセントの配置です。家の中で使う電化製品は多く、リビング、キッチン、ベッドルームなどそれぞれ必要なコンセントの数や場所は異なります。具体的にどのように家電を利用するのかをイメージして配置を考えましょう。 最近では充電が必要な家電製品も増えているため、収納スペースにもコンセントを確保しておくと便利です。スマホの充電も各部屋で必要な場合があるので、意識して設置してみてください。

04. 採光

生活に欠かせない太陽の光をどのように取り入れるかも間取り決めで重視したいポイントです。家族が長い時間を過ごすリビングやダイニングなどは隣接する建物の影になる時間帯なども確認して、日当たりの良さを意識して設計しましょう。 ただし、窓の位置や大きさはよく考えなければいけません。周囲の建物や道路からの目線を感じるとストレスになってしまうので、場合によっては天窓をつけるなどの工夫も必要です。

湘南で家を建てる前にチェックすること

湘南で快適に暮らすには、家づくりの段階から気を付けること・注意点がいくつかあります。家を建てる前に、是非チェックしておきましょう。

家づくりの成功の秘訣の画像
家づくりの成功の秘訣

住宅の性能やデザインも重要な要素ですが、会社の企業理念や社員の対応などをよく見て「長く付き合うことができるかどうか」しっかりと検討しましょう。理想の家づくりを実現させるには、信頼できるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

メリット・デメリットを知るの画像
メリット・デメリットを知る

海や緑などの自然に恵まれた湘南で家を建てるメリット・デメリットについて、あらかじめ知っておきましょう。住環境を向上させたり、沿岸部特有の塩害対策を家づくりの際に注意しておく必要があります。住み始めてからのギャップで、後悔しないようにしましょう。

湘南エリアの相場や坪単価の画像
湘南エリアの相場や坪単価

湘南エリアは都心へのアクセスも良く、生活するうえでとても便利です。そんな湘南で家を建てるにあたって、相場や坪単価を知ったうえで、家づくりを検討しましょう。注文住宅メーカーや間取り・工法などを選ぶ基準になるはずです。

湘南エリアに住む際気を付けたいこと

人気エリアである湘南エリアですが、いくつか住む際には気を付けたいポイントがあります。ここではそんな注意したい点を紹介していきますので、ぜひ参考にしてみて下さい。

塩害には注意

湘南エリアは、海が目の前の土地はもちろん、ある程度海から離れている土地で合っても、風に乗って塩が運ばれ住宅に対する塩害が発生してしまう可能性があります。なので、家づくりをする際には、しっかり気を付ける必要があります。
住宅を施工するうえでは、外構の金属部分などにある程度のさびや腐食が発生してしまうことはある程度覚悟しておきましょう。できるだけさびにくい素材を選んだり、住み始めてからはまめにサッシや窓を水で洗い、塩を付着したままにしないよう対策するのがおすすめです。
また、塩害の他にも砂浜からの砂の飛来や海からの強風の被害なども想定されます。湘南エリアならではの自然環境にしっかり配慮した家づくりが非常に重要です。

土地価格は少し高め

湘南エリアは、都心よりは安いですが、神奈川県下の中では比較的土地の値段が高い傾向にあります。例えば、鎌倉や藤沢などの人気の高い地域で、さらに交通の便が良い駅に近い土地など条件がそろえば土地はかなり高額になります。
そんな湘南エリアでは、海が見えれば土地代が上がり、海から離れると下がる傾向にありますので、少々不便でも場所をしっかり選べばお得な土地をきっとみつけることができるでしょう。

道路混雑事情

湘南エリアには、海沿いの国道134など大渋滞が発生するポイントも非常に多いのが特徴です。特に、鎌倉や江の島周辺などは観光地としても有名なエリアですので、大渋滞に巻き込まれ、身動きが取れなくなるなんてことも充分に考えられます。
なので、土日や大型連休中などに車で出かけることはなるべく避けるなど注意が必要です。車での外出をあきらめて、徒歩や自転車を利用している人も非常に多いので混雑の影響を受けにくい移動手段を考えておくのもおすすめです。

湘南エリアの風土に適した素材を選ぶ

注文住宅には、様々な建材や構造があり土地の風土によっては適正も異なってきます。そんな住宅の素材は、耐久性や耐熱性などの機能面ではもちろん、外観や内装といったデザインにも影響を与えます。
建材によって特徴や向き不向きがありますので、土地の環境に適したものを選択することが大切です。

湘南エリアの土地費用の相場

ここでは、湘南エリアの土地費用の相場について紹介していきます。市ごとにまとめてみましたので是非参考にしてみてください。

エリア 坪単価
藤沢市 82万1,542円/坪
茅ケ崎市 66万1,905円/坪
鎌倉市 90万8,033円/坪
逗子市 67万1,074円/坪
葉山町 47万9,574円/坪
平塚市 53万6,278円/坪
二宮町 37万59円/坪
大磯町 37万2,837円/坪

湘南エリアは人気のエリアなので、土地代は決して安くはありません。そんな湘南エリアでは土地の大きな価値基準のひとつに「海が見えるかどうか」とういう点が挙げられます。つまり、海との距離感によって費用にも差が生まれるということです。
どうしても予算が難しい場合は、「建築条件付き」の土地にすることで費用が抑えられることがあります。予算厳しいけれど、どうしても湘南エリアに住みたいという方はぜひ検討してみてください。
また、上記の坪単価に加え、建築予定地の地盤が弱い場合は地盤改良工事を行う必要があります。地盤改良費用は、表層改良で20万円から50万円、柱状改良で40万円から90万円程度かかります。条件によって費用が大きく異なりますので注意しましょう。

湘南で注文住宅を建てるなら工務店は慎重に選ぼう!

これから湘南で注文住宅を建てようと考えているのなら、最適な価格や安心して住める性能の家を提案してくれる工務店を選びましょう。工務店選びは直接家の出来上がりに影響する部分です。不安なく、そして長く付き合っていける工務店を見つけてみてください。

湘南エリアには素敵な家を提案してくれる工務店がたくさんあります。気になる工務店を見つけたら、まずは相談してどのような家づくりをしてくれるのかを確認しましょう。快適で家族が暮らしやすく、そして納得できる家づくりをしてくださいね。